2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
呉市
40.7万円/㎡
前年比+10.8%
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クラース呉本通
広島県呉市本通四丁目
呉線 / 呉駅 徒歩18分
2018年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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11階 / 90㎡の場合
相場
3,574万円
39.7万円/㎡
2,352
3,167
3,982
4,797
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜3,982万円
35.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クラース呉本通
3,130万円（34.8万円/㎡）/ 11階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 3,130万円 | 34.8万円 | 11階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 35.1万円 | 6階 | 85.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 37.4万円 | 6階 | 85.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 37.7万円 | 11階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 85.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | クラース呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 3,130万円 | 34.8万円 | 90㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴェルディ呉駅前グランデ 呉市宝町 | 呉駅3分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパスシティ呉ゲートレジデンス 呉市西中央二丁目 | 呉駅6分 | 3,250万円 | 40.8万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/07 | パレスト呉駅前 呉市西中央一丁目 | 呉駅5分 | 3,520万円 | 34.9万円 | 100.76㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/28 | ヴェルディ呉西中央 呉市西中央四丁目 | 呉駅11分 | 3,298万円 | 42.6万円 | 77.38㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/26 | サーパス呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | スターアーク呉中央 呉市中央七丁目 | 呉駅19分 | 3,190万円 | 41.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒルズ呉ベイコート 呉市坪ノ内町 | 呉駅40分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/05 | アルファステイツ新広駅前 呉市広古新開二丁目 | 新広駅6分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェルディ広本町 呉市広本町二丁目 | 新広駅12分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/20 | ヴェルディ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅8分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.65㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソシオ広駅前セカンドコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 3,120万円 | 41.7万円 | 74.82㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/27 | ソシオ広駅前ファーストコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 2,530万円 | 35.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、呉市では10.8%上昇しています。
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